夏夜悠长，近日的泰顺交垟土楼，夜晚常常人挤人。穿汉服的姑娘在墙体下排队拍照，米塑摊前的小孩踮着脚看非遗老师捏的动漫人偶，窑烤面包的焦香混着中药养生茶的草本味，外环楼灯火亮起飘来微醺气息……
这座拥有200多年历史的山中土楼，曾经寂寂无人知。数年前的文泰高速开通后，土楼距高速口车程不过10分钟，前来游玩的游客渐渐多了起来。这个夏天，这里又有全新的热闹故事在上演，土楼，更好玩了。
温州“全民村K”活动晋级赛在交垟土楼开嗓。 活动由主办方提供
创新服务机制
一座土楼的焕新逻辑
交垟土楼的故事，要从200多年前讲起。彼时，曾氏家族从福建同安迁居至此，建起水城厝和仓楼。
随着岁月更迭，土楼代表的共同生活、共同劳作、共同御敌的生活形态已逐渐变化，如何焕新传统乡土建筑，为其赋予新的时代价值？
今年4月，泰顺文旅集团开始接手土楼运营。接手之后，第一步就是把业态引进来。招商上，他们定了五条硬标准：业态适配，同类不扎堆；合作合规，给商户减负；深耕本土，拒绝脱离土楼本土文化的标准化连锁门店；成本可控，优先轻资产入驻；长效引流，商户得会直播、能办活动、接得了研学。值得一提的是对本土文化的坚守——优先招引能挖掘泰顺石雕、药发木偶、中药材、廊桥等在地资源的合作方。
同时，把人气聚起来。依托文化创客服务机制，当地吸引了做窑烤面包、做手串和线香的一批青年创客，土楼给他们空间，他们给土楼带来活力和“网感”。之后，当地频繁以活动试水引流。今年暑期围绕“来泰顺消消夏”主线，土楼推出长线电竞赛事、七夕国风市集、亲子非遗体验、夜游演艺预热四大特色活动。其中，浙龙峡漂流杯王者争霸赛吸引近百支战队报名。刚过去不久的七夕国风幻境主题活动，则是这条路径的又一次验证：活动聚人气，市集促消费，土楼长留客。
探索“土楼+”
16座院落的业态密码
交垟土楼共17座院落，其中国保仓楼只做文物保护参观。真正要做文章的，是其余16个院落。
据泰顺文旅集团相关负责人介绍，已落地的业态，被清晰地划进几大板块：非遗文化做日间核心，比如1号院泰顺石雕馆、3号院非遗集群等；餐饮夜经济做夜间引流，2号院窑烤面包、老饕私厨，4号院“问李白”小酒馆，7号院顺亿轰趴馆，11号院“月上树梢”茶酒馆都已正式运营，莲花池3.0版冷烟火药发木偶将实现常态化燃放；中药康养研学板块补平季客流；此外，8、12号院走轻资产路线，主攻特色小吃工坊、小型文创零售等，完善日间休闲配套；6号院强化线上直播文创线下体验展厅，打通线上线下消费转化。
空间有了分工，还得有日常的“活水”。研学，是土楼平日里最稳的抓手。当地打造IP项目“非遗小传承人”，让孩子们体验泰顺石雕、古法制香、掐丝珐琅、米塑等核心技艺并配套丰富手工体验内容，覆盖不同年龄段学生需求。银发游学团走“土楼+文祥湖”康养线路，包含土楼古建筑文史讲解、中药材养生科普、非遗轻体验等。
昔日沉寂的土楼群，正慢慢变成一座“白天可逛、夜间可玩”的活态园区。
冉梦蝶